아파트 인테리어 철거 공사 중 난방 배관 파손 누수(TIP. 1가지)

서울 여의도 아파트 인테리어 현장에 다녀왔습니다. 아파트 인테리어는 철거 공사부터 시작합니다. 철거 공사도 무작정 진행하면 안 됩니다. 특히, 배관이 지나가는 화장실 등은 현장 상황을 고려한 작업이 필요합니다.

 

이번 현장은 화장실 바닥 타일 철거 중 기사님들이 욕실 내 설치된 난방 배관을 파손해 문제가 생겼습니다. 오래된 아파트라 중앙난방 방식으로 수압이 높아 누수량도 어마어마했습니다. 이 문제를 해결하기 위해 마리오팀이 나섰습니다. 

 

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배보다 배꼽이 더 큰

아파트 인테리어 현장을 가보면 부주의한 작업으로 배보다 배꼽이 더 큰 상황을 많이 봅니다. 

 

철거 공사는 빠르게 치고 빠지는 게 핵심인데, 현장 상황을 고려하지 않아서 배관 누수 문제가 터졌으니까요. 

 

쁘레카로 찍힌 배관들

 

오래된 아파트는 중앙난방 형식이 많습니다. 이런 현장에서는 특히 철거에 주의해야 하지만, 철거팀이 이런 부분을 고려하지 못했나 봅니다. 그래서 인테리어 순서 상 철거 공사가 시작이라 하더라도 설비팀은 미리 선정해서 현장의 다른 팀과 긴밀하게 연결해 주는 것이 필요합니다. 

 

누수가 미리 발견된 건 천운 

인테리어 공사가 끝나기 전에 누수 상황이 온 게 의뢰인에게는 오히려 잘 된 일입니다. 철거 중 쁘레까가 배관을 한 번이라도 찍으면 당장은 누수가 없더라도 짧은 시간 안에 무조건 누수가 발생합니다. 

 

 

근데 공사 끝나고 업체 다 철수했는데 누수가 발생한다?! 그럼 했던 인테리어 다시 뜯고 공사해야 하니 얼마나 아찔하겠습니까? 지금 당장 돈이 들더라도 무조건 설비팀 불러서 공사해야 합니다. 다행히 인테리어 공사 도중이니 업체에 책임을 물을 수도 있으니 정말 다행인 상황입니다. 

 

★★★ 바닥 철거 후 사진은 필히 찍을 것

공사 완료 후 누수는 책임 소재 가리기 쉽지 않습니다. 특히 오래된 아파트는 더욱 어렵습니다. 공사 때문 아니라도 누수가 많이 발생하기 때문입니다. 

 

그래서 아파트 인테리어 철거 공사 마무리한 후 현장을 자세히 사진 찍어두는 것은 필수입니다. 이 부분을 모르는 분이 많아 알려드립니다!

• 아파트 인테리어 철거 공사 후 바닥 등 사진 꼭 찍어둘 것!

 

부분 시공 X 전면 재시공 결정

처음에는 비용 때문이라도 부분 시공으로 마무리하고 싶었습니다. 마리오 설비도 누수 부위만 작업하고 가면 그만일 수 있습니다. 그러나 설비 작업은 항상 최종 문제까지 고려해야 하기 때문에 임시방편은 늘 탈이 납니다. 

 

확실한 보수를 위해 추가 굴착을 진행하니 이미 부속으로 땜빵한 지점도 보였습니다. 현재 문제가 터진 부분만 보수하면 필히 다른 곳에서 누수가 터진다는 신호입니다. 그래서 난방 배관을 전체 철거 후 새로 까는 것으로 의뢰인을 설득했습니다. 

 

(좌) 이미 보수한 흔적 (우) 전면 재시공

욕실 구조도 변경 예정이라 욕조가 빠지니 이참에 새로 생기는 샤워부스까지 난방 배관을 연결해 드렸습니다. 설비 공사는 전문 설비팀과 상의하는 것이 좋은 이유가 바로 이것입니다. 이렇게 해야 정말 안전하게 살 수 있습니다. 

 

바닥을 어느 정도 철거하고 와이어 매쉬를 사용해 난방배관을 새로 설치했습니다. 파손된 배관 보수를 하면서 동시에 난방 배관 작업까지 깔끔하게 해 드리고 현장에서 철수했습니다. 

 

 

파손된 배관 보수, 난방 배관 작업 등 모든 상하수도 배관 설비 맡겨주시면 성실하게 시공해 드립니다. 

감사합니다.

 

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